In de reeks ‘kennissessie huurrecht’ is een bijeenkomst voor vastgoedbeheerders georganiseerd door de sectie huurrecht van Bout Advocaten. In de Boerenbox hebben Kelly Löwik-Felt, Reinout van Elst en Anita Winter stil gestaan bij de nieuwe wetgeving die er op korte termijn aan komt en is ingegaan op de groep woningdelers.
De nieuwe wetgeving die is besproken zijn de Wet vaste huurcontracten en de Wet betaalbare huur. Wet vaste huurcontracten zal gelden vanaf 1 juli a.s.. Deze wet regelt onder meer dat huurovereenkomst voor onbepaalde tijd weer de norm worden. De Wet doorstroming huurmarkt die in 2015 is ingegaan en juist tijdelijke huurovereenkomsten stimuleerde wordt met deze nieuwe wet vervangen.
Het voornemen is de Wet betaalbare huur ook met ingang van 1 juli a.s. te laten ingaan. Hierover moet nog worden gestemd. De wetgever wenst met deze nieuwe wet het huren weer betaalbaar te maken en de huurprijs die gevraagd wordt past bij de kwaliteit van de woning. Niet alleen de sociale huur, maar ook de zogenaamde middenhuur zal als gevolg van deze wet onder het woningwaarderingsstelsel gaan vallen.
Kortom, in 2024 zijn er volop wijzigingen ophanden waar het gaat om het huurrecht. Voor vragen kunt u terecht bij een van onze advocaten.
